Dit moet je doen om je buitenverblijf te verkopen

Heb je een buitenverblijf in het zonnige Spanje, maar wil je deze eigendom graag verkopen? Ben je misschien op zoek naar een ander huis in hetzelfde land, of zeg je de costa’s definitief vaarwel? Wat je reden ook is, wanneer je je buitenverblijf verkoopt, wil je dat dit goed verloopt en dat je er een mooie prijs voor krijgt. Hier lees je hoe je dat kan verwezenlijken.

Laat je bijstaan

Hoe eenvoudig het ook klinkt, een woning verkopen is niet zo gemakkelijk. Zeker niet wanneer die woning zich in het buitenland bevindt. In elk land gelden andere regels, en er komt steevast een hoop papierwerk bij kijken. Daarom laat je je best vanaf het begin bijstaan door iemand met kennis van zaken. Het is fijn als je met deze persoon in je eigen taal kan praten. Gelukkig zijn er ook Belgische makelaars in Spanje. Zij kunnen je in je moedertaal bijstaan van de allereerste stap om je woning te verkopen tot het verlijden van de akte. 

Welke stappen moet je ondernemen?

Het verkopen van je woning verloopt over het algemeen in tien stappen. De eerste stap die je moet zetten, is het verkennen van de lokale vastgoedmarkt. Ook bij deze eerste stap kan het nuttig zijn om een makelaar onder de arm te nemen. Belgische makelaars in Spanje hebben een heel objectief zicht op de lokale vastgoedmarkt, en kunnen je eerlijk vertellen wat je al dan niet kan en mag verwachten van de verkoopprijs die je in je hoofd hebt. Vervolgens kan je je woning laten schatten. Ook dit kan je makelaar voor jou in orde brengen. Als derde stap, moet je een mandaat bepalen en zeker een makelaar inschakelen als je dat nog niet eerder gedaan hebt. De volgende stappen wanneer je je vastgoed wil verkopen aan de Costa Blanca, zijn je woning klaar maken voor de verkoop en de marketing van je woning in orde brengen. Dit alles doe je uiteraard in samenspraak met je makelaar. Hierna starten de bezichtigingen door de kandidaat-kopers, die hopelijk een bod uitbrengen. Wanneer je het bod aanvaardt, brengt je makelaar de nodige documenten hiervoor in orde en zorgt hij ervoor dat je alvast een voorschot ontvangt. Vervolgens zal de akte verleden worden bij de notaris, en heb je je vastgoed aan de Costa Blanca verkocht! 

Zijn er kosten verbonden aan de verkoop van mijn woning?

Wanneer je vastgoed wil verkopen aan de Costa Blanca, moet je hier uiteraard ook wat geld in investeren. De meeste kosten voor jou zijn de kosten van de makelaar, belastingen, certificaten en eventueel de kosten van aan advocaat. Je makelaar zal je ook hierbij adviseren en op weg helpen. In vergelijking met de opbrengst van je woning, zullen deze kosten sowieso goed meevallen.

Geef als eerste een reactie

Laat een reactie achter

Het e-mailadres wordt niet gepubliceerd.


*